Segundo o escritor viçosense, José Maria Mapurunga, a Lagoa Pedro II é um manancial ao sul da cidade na continuação da Rua José Siqueira, antiga Rua de Paris, logo na entrada da cidade, e um dos cartões-postais de Viçosa.
Até mais ou menos na década de 1970 era zona suburbana, com nítidas características rurais, sendo ambiente de lendas e histórias de afogados. Abastecida de fontes pequenas, atualmente a lagoa está bem iluminada e transformada em área de lazer. Possui uma área construída de 297,22m2. De planta regular e de esquina, o teatro apresenta-se bem destacado em relação às demais edificações de seu entorno. Apresenta platibanda bastante ornada, que se sobressai da fachada principal, com elementos em ferro fundido. O acesso do público se faz pelo espaço ao lado da fachada principal, terminando em foyer ajardinado, por onde se ingressa lateralmente na área da plateia (pavimento térreo) e torrinha (pavimento superior).
